Einzigartige Villa in Leipzig-Burghausen

Diese einzigartige Villa befindet sich in wunderbarer Wohnlage im Stadtteil Leipzig-Burghausen. Burghausen ist westlich der Leipziger Innenstadt gelegen, eingebettet zwischen Wäldern und Wiesen gehört es zu den bevorzugten Leipziger Wohnlagen. Freizeitwert und Infrastruktur ermöglichen eine sehr hohe Lebensqualität vor den Toren Leipzig. Das Grundstück selbst befindet sich in einer ruhigen Anliegerstraße, nur etwa 50 Meter vom landschaftlich reizvollen Saale-Elster Kanal und den Auewäldern entfernt.

Das attraktive Gebäude wurde Mitte der 90er Jahre nach altem Vorbild vollständig neu errichtet. Die überaus gepflegte Liegenschaft verfügt über ca. 385 m² Wohnfläche, hinzu kommt ca. 239 m² Nutzfläche für Hobby, Gäste, Proberaum, Weinlager etc. Die Wohnfläche selbst verteilt sich auf eine mögliche Hauptwohnung mit ca. 276 m² Wfl. und 3 kleinere Einheiten von denen eine Wohnung vermietet ist. Die Raumaufteilung ist großzügig und lässt keinerlei Wünsche offen. Die Nutzungsmöglichkeiten der Villa sind sehr vielfältig, zum Beispiel als Generationenhaus oder zur Nutzung als Wohn- und Büroobjekt. Ausgestattet ist das Objekt nur mit hochwertigen Materialien wie Granit, massiven Einbaumöbeln, Kamin und Sauna und Tiefgarage. Das herrliche Grundstück ist parkähnlich angelegt und bietet eine sehr große Sonnenterrasse und eine in das Gesamtensemble eingebundenen Swimmingpool. Ein Paradies zum Wohnen und Arbeiten, welches man am liebsten nicht verlassen möchte.