Saniertes Mehrfamilienhaus in Leipzig - Anger Crottendorf

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in ruhiger Wohnlage im Stadtteil Anger Crottendorf. Das Umfeld ist geprägt von einer fast vollständig sanierten Gründerzeitbebauung verbunden mit einer guten Infrastruktur. Das Gebäude wurde 1996/97 umfassend saniert. Die Gesamtfläche verteilt sich auf 11 gut geschnittene 2 Zimmer Wohnungen. Derzeit sind 2 Wohnungen leer. Von einer kurzfristigen Neuvermietung kann ausgegangen werden. Bei einer nachhaltigen Durchschnittsmiete von nur 4,46 Euro pro m² erwirtschaftet das Objekt bei Vollvermietung 28.517 Euro Nettokaltmiete p.a. Das entspricht einer Rendite von 7,92 %.