Villenartiges 3 Familienhaus in Böhlitz-Ehrenberg

Diese attraktive Liegenschaft befindet sich in guter Wohnlage im Stadtteil Böhlitz-Ehrenberg. Böhlitz-Ehrenberg ist westlich der Leipziger Innenstadt gelegen und gehört aufgrund der guten Infrastruktur und den umliegenden zahlreichen Auewäldern zu den bevorzugten Leipziger Wohnlagen.

Das Gebäude wurde ca. 1910 errichtet und bietet verteilt auf drei Wohnungen 231 m² Wohnfläche. Im Erdgeschoss befindet sich eine mietfreie 4-Zimmer-Wohnung mit Ausgang zum Garten. Im 1. Obergeschoss liegt die gleiche Wohnung im vermieteten Zustand. Im Dachgeschoss liegt eine 65 m² große 3-Zimmer-Wohnung, diese ist ebenfalls vermietet. Nach der Wende wurden verschiedene Investitionen vorgenommen, wie zum Beispiel Fenster, Fassade, Arbeiten an der Hausinstallation. Das schöne Grundstück ist ca. 1.070 m² groß. Die Liegenschaft eignet sich für einen Eigennutzer, der vorerst nur die Flächen im Erdgeschoss benötigt, oder für einen Kapitalanleger, der nach erforderlichen aber überschaubaren Investitionen sichere Mieteinnahmen zu schätzen weiß.