Stadtvilla in Leipzig - Gohlis

Diese Stadtvilla befindet sich an der Stadtteilgrenze von Gohlis/Eutritzsch, nur ca. 100 m vom Bretschneider-Park entfernt. Die Lage gehört durch die perfekte Infrastruktur, die Innenstadt- (ca. 5 min. mit Auto oder Straßenbahn) u. Parknähe zu den gefragtesten der Stadt. Das Gebäude und die kleine Villenkolonie wurde 1878 in Anlehnung an englische Stadthausarchitektur vom bekannten Architekten Max Bösenberg errichtet. Die Wohnfläche von ca. 240 m² verteilt sich perfekt auf 7 großzügige Zimmer mit herrschaftlichen Raumhöhen. Das Objekt wurde zu großen Teilen saniert, es gibt jedoch weiteren Sanierungsbedarf, wie z.B. die Wiederherstellung der ursprünglich prächtigen Stuckfassade. Im Souterrain steht eine Garage und ein derzeit nicht nutzbares Gästeappartment zur Verfügung. Der schöne Garten ist nach Süden ausgerichtet. Diese immobile Rarität steht unter Denkmalschutz. Das bedeutet, dass alle dem Erhalt dienlichen Sanierungsmaßnahmen nach § 7i EkStG. steuerlich geltend gemacht werden können.