Prächtiges Stadthaus in der Südvorstadt

Dieses prächtige freistehende Stadthaus befindet sich in der Südvorstadt, einer der besten und gefragtesten Lagen in Leipzig. Dort an exponierter Stelle zwischen freistehenden Häusern der Gründerzeit, des Jugend- und des Bauhausstil und nur ca. 100 m entfernt vom weitläufigen Auewald mit Verbindung bis in die Innenstadt oder den Cospudener See. Das um die letzte Jahrhundertwende errichtete Gebäude verfügt über 15 perfekt geschnittene Wohnungen überwiegend mit Balkonen. Die Nettokaltmieten p.a. belaufen sich auf 75.864,48 Euro. Sie liegen bei durchschnittlich nur 4,64 Euro/m² und damit deutlich und unüblich niedrig für diesen Standort. Eigentumswohnungen im Zweitmarkt erzielen dort Preise von mind. 1600 Euro pro m² Wfl., Neuvermietungen liegen deutlich über 6 Euro pro m². In dieser Traumlage wurden seit der Wende überwiegend ETW`s verkauft, ein ganzes Objekt zu erwerben ist somit eine vielleicht letzte Gelegenheit.