Gohlis-Süd: Historische Villa mit vielen Perspektiven

Diese zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich im Herzen des heiß nachgefragten Stadtteils Gohlis-Süd, unmittelbar an der Friedenskirche. Gründe für diese unverändert hohe Nachfrage sind: die perfekte Infrastruktur, die Zentrumsnähe, Anschluss an den Auewald und das Rosental sowie die anspruchsvolle offene Bebauung mit schönen Villen und prächtigen Häusern der Gründerzeit und des Jugendstil. Die Villa wurde 1867 erbaut und verfügt über ca. 290 m² Wfl. Diese verteilt sich auf eine repräsentative, mit vielen schönen Details augestattete Wohnetage im EG und eine über ein seperates Treppenhaus erreichbare, ehemals gewerblich genutzte Einheit im Obergeschoss. Bemerkenswert ist der schöne, aus fast allen Räumen vorhandene Blick ins Grüne. Eine Zusammenlegung der Flächen ist unkompliziert möglich. Im UG steht zusätzlich jede Menge Nutzfläche zur gewerblichen Nutzung, für Hobbys, Lagerung etc. sowie eine Garage zur Verfügung. Der Zustand des Gebäudes ist gut, jedoch ist je nach Anspruch Modernisierungsbedarf vorhanden. Die Liegenschaft ist ein für Gohlis-Süd ausgesprochen selten gewordenes Angebot zum Kauf.