Freisteh. EFH in Grünlage von Leipzig-Holzhausen

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in bevorzugter Lage des südöstlichen Leipziger Stadtgebietes, im Ortsteil Holzhausen. Die gewachsene Siedlungslage ist geprägt durch eine aufgelockerte Bebauung mit repräsentativen 30er Jahre Häusern sowie attraktiven Neubauten. Hervorzuheben sind die gute verkehrsmäßige Anbindung sowohl an die Leipziger Innenstadt (mit dem Pkw ca. 15 Min), als auch die Autobahnen A14 (ca. 10 Min), A38 und A9. Das vollständig unterkellerte Haus wurde 1995 in traditioneller Ständerbauweise errichtet. Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf einen ausreichenden Dielenbereich mit Garderobe, Arbeitszimmer, Gäste-WC und Küche. Highlight ist der ca. 40 m² große Wohn-/Essbereich mit Erker und direktem Zugang zu Terrasse und Grundstück. Im Obergeschoss befinden sich 3 Schlafzimmer und das Masterbad mit Wanne und Dusche. Der Keller beherbergt neben Heizung und Hauswirtschaftsraum einen ca. 25 m² großen Hobbyraum mit direktem Ausgang zum Garten. Das gärtnerisch liebevoll angelegte große Grundstück dient der puren Erholung. Hier befindet sich neben dem Gartenpavillon und der zweiten Terrasse auch ein Geräteschuppen. Der Wasservorrat der ca. 6000 l fassenden Regenwasserzisterne dient der Gartenbewässerung. Abgerundet wird dieses Immobilienangebot durch die ebenfalls zur Liegenschaft gehörige Garage nebst Stellplatzmöglichkeiten.