Erstklassige Villa in Markkleeberg

Die südlich an Leipzig angrenzende Stadt Markkleeberg gehört zu den besten und begehrtesten Wohnadressen der ganzen Region. Eingebettet zwischen dem Leipziger Neuseenland, der Leipziger Auelandschaft sowie den Parkanlagen von Agra und Wildpark erlebt man in Markkleeberg eine Lebensqualität die Ihresgleichen sucht. Wichtigste Komponente dieser Lebensqualität ist allerdings die hervorragende Infrastruktur mit sämtlichen Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und natürlich der hervorragenden Verkehrsanbindung an die Innenstadt von Leipzig. Die benötigte Zeit mit dem Auto beträgt ca. 10 Min., alternativ gibt es Anschlüsse von S-Bahn, Straßenbahn oder Bus. Die zum Verkauf stehende Villa befindet sich in einer klassischen Villenkolonie, geprägt von offener Bauweise mit viel Grün und wunderschönen Gebäuden der Gründerzeit und des Jugendstil. Sie wurde 1906 im Stil der Gründerzeit errichtet, 2002 aufwendig und mit Liebe zum Detail nach denkmalschutzrechtlichen Aspekten saniert und befindet sich in einem ganz ausgezeichneten Zustand. Das Erdgeschoss bietet einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Kamin, Diele, WC, eine sehr schönen Küche mit Zugang zum Untergeschoss. Eine Veranda stellt den Bezug zu dem liebevoll angelegten Garten mit großen Terrassen und Pavillon her. Das 1. Obergeschoss bietet 3 abgeschlossene Räume sowie das Hauptbad mit Wanne und Dusche. Im Dachgeschoss befindet sich noch ein Atelier und ein Gästezimmer. Zur hervorragenden Ausstattung gehören Dielenfußböden aus kanadischem Ahorn, hochwertige Badkeramik und Ausstattungselemente u.a. von Alessi. Das Grundstück ist stilgerecht eingefriedet und verfügt über 3 PKW-Stellplätze. Das hervorragende Untergeschoss bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Derzeit werden die Räumlichkeiten u.a. als Weinkeller, Fitnessraum und Waschhaus genutzt, aber auch ein Wellnessbereich mit Sauna ist problemlos möglich.