Denkmalgeschützte Koffer- und Lederwarenfabrik "Moritz Mädler" in Leipzig

Die historische Lederwaren- und Kofferfabrik Moritz Mädler wurde um die vorletzte Jahrhundertwende in Leipzig Lindenau in Betrieb genommen. Die hohe Qualität und Innovationen wie der Welt - Bahnkoffer machten Mädler zum königlich sächsischen Hoflieferanten. Das denkmalgeschützte Bauwerk wurde in der zur damaligen Zeit fortschrittlichen Stahlbetonskelett-Bauweise errichtet. In den letzten Jahren wurde es als Büro- und Verwaltungsgebäude genutzt. Mieter waren u.a. die Leipziger Universität und der Sauer Verlag München. Inzwischen steht die Fabrik vollständig leer, nur einzelne Garagen sind mit kurzen Kündigungszeiten vermietet. Zur Verfügung stehen ca. 4.000 m² Wohn- / Nutzfläche verteilt auf die drei Hauptetagen und ein interessantes Nebengebäude. Die Flächen sind dank der Statik flexibel gestaltbar, der Ausbau zu attraktiven Loftwohnungen bietet sich an. Nach Absprache mit den Behörden, lässt sich auf dem Dach des Fabrikgebäudes ein Staffelgeschoss mit umlaufenden Terrassen und wunderbaren Blick über den Park in Richtung Zentrum errichten. Das Grundstück ist ca. 4.790 m² groß, somit hat man genug Raum für die notwendigen Pkw-Stellplätze und einen grünen familienfreundlichen Innenhof. Gelegen nur wenige Schritte vom mit dem Clarapark verbundenen Palmengarten hat sich die Lage zur guten Wohnlage nur 5 Autominuten vom Zentrum entwickelt. Ein hochinteressantes Projekt für Investoren! Sie haben die Möglichkeit für einen mit einem bedeutenden Namen verbundenen historischen Gebäudekomplex neue Perspektiven zu entwickeln.