Attraktives Wohn u. Geschäftshaus in L-Stötteritz

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im beliebten Leipziger Stadtteil Stötteritz. In dem fast vollständig erhaltenen Gründerzeitviertel finden Mieter eine ideale Infrastruktur und kurze Wege ins Stadtzentrum sowie in die umliegenden Parkanlagen. Das Objekt wurde in den Jahren 1996/97 grundlegend und in Abstimmung mit dem Denkmalschutz saniert. Die Gesamtfläche verteilt sich auf 12 WE und 2 Ladenlokale. Bei Vollvermietung erwirtschaftet das Objekt ca. 64.960 Euro Nettkaltmiete p.a. Derzeit ist eine WE frei und eine WE gekündigt. Eine Neuvermietung war in den vergangenen Jahren problemlos. Die Rendite beläuft sich auf 7,38%.