Repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus in Leipzig - Lindenau

Dieses attraktive Mehrfamilienhaus befindet sich in dem Leipziger Stadtteil Lindenau. In der Nähe des Karl-Heine-Kanals und den großen Schönauer Parkanlagen, finden Mieter eine ideale Infrastruktur und kurze Wege für sämtliche alltägliche Angelegenheiten. Das Objekt wurde in den Jahren 1996/97 grundlegend und in Abstimmung mit dem Denkmalschutz saniert. Die Gesamtfläche verteilt sich auf 13 WE und 2 Gewerbeeinheiten. Das Objekt ist vollvermietet und erwirtschaftet trotz der derzeit sehr niedrigen Mieten von durchschnittlich nur 3,33 Euro/m² ca. 55.143,36 Euro Nettokaltmiete p.a. Die Rendite beläuft sich auf 7,66 % und ist mittelfristig steigerbar.