Freistehendes villenartiges Gebäude in der Seestadt Zwenkau

Die Stadt Zwenkau liegt in der Leipziger Tieflandsbucht zwischen den Flüssen Weiße Elster und Pleiße. Südlich an Leipzig und Markkleeberg angrenzend bietet die Kleinstadt mit ca. 9.000 Einwohnern eine hohe Lebensqualität und eine gute Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten etc. Über die B2 ist man in 20 min. in der Leipziger Innenstadt. Durch die Flutung des Sees erlebt Zwenkau einen gewaltigen Wandel zum Positiven. Derzeit entsteht am südlichen Ufer eine große Hafenanlage nebst hochwertigem Wohngebiet.

Das vielseitig nutzbare freistehende Gebäude liegt in einer ruhigen Anliegerstraße auf einem ca. 1.600 qm großen Grundstück unmittelbar am Waldrand. Die Wohnfläche von ca. 500 qm im Bestand eignet sich zum Umbau als großzügiges Wohn- und gewerblich nutzbares Objekt, zur Nutzung bzw. Umbau zum Generationenhaus mit jeweils einer Wohnung auf der Etage oder wie es die genehmigte vorhandene sehr attraktive Planung vorsieht, zur Schaffung von sechs attraktiven Wohnungen mit großen Balkonen. Die Bausubstanz des Objektes ist gut, es muss jedoch vollständig saniert werden. Der Sanierung steht durch vollständigen Leerstand nichts im Wege. Eine Baugenehmigung liegt vor. Eine attraktive Investition in aufstrebender Lage der Leipziger Seenlandschaft.