Hochwertig ausgestattetes Einfamilienhaus in Leipzig-Wiederitzsch

Die zum Verkauf stehende Liegenschaft befindet sich in bevorzugter Lage des nördlichen Leipziger Stadtgebietes, im Ortsteil Wiederitzsch. Die gewachsene Siedlungslage ist geprägt durch eine aufgelockerte Bebauung mit repräsentativen 30er Jahre Häusern sowie attraktiven Neubauten. Hervorzuheben sind die gute Infrastruktur und die optimale verkehsmäßige Anbindung sowohl an die Leipziger Innenstadt, als auch die Autobahnen A14/A38 und A9. Das vollständig unterkellerte Haus wurde 1998 in traditioneller Ständerbauweise als Nierdrigenergiehaus errichtet. Die Wohnfläche verteilt sich im Erdgeschoss auf einen großzügigen Dielenbereich mit Garderobe, Gästezimmer, Duschbad und eine geräumige Küche (inkl. hochwertiger Einbauküche). Als kommunikatives Zentrum des Hauses dient der ca. 48 m² große Wohn-/Eßbereich mit Kamin und direktem Zugang zu Terrasse und Grundstück. Im Obergeschoss befinden sich 4 Schlafzimmer mit jeweils direktem Zugang zu den Balkonen und das hochwertige Masterbad mit Wanne und Dusche. Der Souterrainbereich beherbergt neben dem Arbeitszimmer ein weiteres Gästezimmer, einen großzügigen Hauswirtschaftsraum und weitere Abstell- und Lagerfläche. Die Wärmeversorgung erfolgt mittels moderner Gas-Brennwert-Technik. Die Kosten für die Warmwasserversorgung werden durch die hauseigene Solaranlage auf ein Minimum reduziert. Der Wasservorrat der 5000 l fassenden Regenwasserzisterne dient nicht nur der Gartenbewässerung, sondern wird auch zum Speisen der Waschmaschine genutzt. Das gärtnerisch aufwendig angelegte Grundstück dient der puren Erholung. Hier befinden sich neben dem aufwendig ausgebauten Garten-Party-Haus auch noch ein Geräteschuppen und ein Außenkamin. Abgerundet wird dieses eher seltene Immobilienangebot durch die ebenfalls zur Liegenschaft gehörige Garage nebst Carport und Stellplatz.